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[动态信息] 2016年起九江市中心城区不动产统一登记

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发表于 2015-12-30 08:52:00 |显示全部楼层
  昨日,九江晨报记者从市国土局了解到,自2016年1月1日起,我市中心城区将实施不动产统一登记。市不动产登记中心统一受理市中心城区(包括浔阳区、庐山区、九江经济技术开发区、八里湖新区)土地、房屋、林权的首次登记、变更登记、转移登记、抵押登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等法律规定需要登记的不动产权利。农村土地承包经营权登记在国家确定的过渡期内,仍由原发证机关办理。
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  明年一月起,中心城区不动产统一登记
  2016年1月1日起,九江市中心城区实施不动产统一登记。上述范围内的各类不动产登记业务统一由九江市不动产登记中心办理。由于1月1日至3日为公众假期,实际启动日期应为1月4日。
  记者了解到,目前,可办理的不动产统一登记业务为土地、房屋、林权的首次登记、变更登记、转移登记、抵押登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等法律规定需要登记的不动产权利。农村土地承包经营权登记在国家确定的过渡期内仍由原发证机关办理。
  同时,根据市委市政府的决定,九江市国土资源局加挂九江市不动产登记局牌子,九江市不动产登记中心和九江市房产交易中心设在同一地点办公,即位于长虹西大道旁的新房产交易中心。在该中心2楼设置了房产交易窗口,4楼设置了不动产登记中心业务窗口和办公场所。为方便市民办理业务,在九江市房产交易中心未搬迁至新址前,九江市不动产登记中心在现在的八角石联盛超市旁的九江市房产交易市场同时设立了受理窗口。
  另外,随着业务的开展和不动产登记数据整合的完成,九江市不动产登记局将根据便民的原则,考虑逐步设立分受理点。
  原有证书“不变不换”
  记者了解到,2016年1月1日以后经依法登记的不动产权利,颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》,原各类不动产权属证书停止发放,但不作废。按照国家“不变不换”的原则,在2016年1月1日之前依法颁发的各类不动产权属证书继续有效。只要不动产权没有变更和交易,就不需换发新的《不动产权证书》。
  目前,市不动产登记局正在协调相关部门、技术支持单位,加班加点,确保按期发证。但是由于实施不动产统一登记需对原业务系统及业务流程进行调整、完善,可能会造成一些不便,请市民给予理解。

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